Tloris 4-sobnega stanovanja: projekt štirisobnega stanovanja v panelni hiši in novi opečni zgradbi, možnosti oblikovanja 4-ih sob z izboljšano postavitvijo

Značilnosti postavitve 4-sobnega stanovanja

    Številna družina pri nas v nasprotju s prevladujočimi stereotipi ni nič nenavadnega. V majhno stavbo "Hruščov" z dvema sosednjima sobama je precej težko namestiti tri otroke, psa in celostenski akvarij, kar pomeni, da je čas za konstruktivno odločitev. Nakup štirisobnega stanovanja ne bo rešil le številnih vsakdanjih težav, temveč bo zagotovil tudi udobno in prijetno okolje za vse družinske člane. Opozarjamo vas na najpomembnejša merila, ki jih je treba upoštevati pri izbiri 4-sobnega stanovanja.

    Postavitev

    Obstajata dve glavni principi, po katerih se lahko najbolje odločite pri nakupu stanovanja.

    Na prvi pogled se morda zdijo medsebojno izključujoči.

    • Dnevne sobe naj bodo čim bolj izolirane;
    • skupni prostor stanovanja naj bo čim bolj prost in udoben.

    Danes na trgu nepremičnin obstaja več osnovnih možnosti za razporeditev stanovanj s štirimi dnevnimi sobami.

    Najbolj zaželene so vrste izboljšane postavitve, pri katerih so (vsaj) 3 spalnice med seboj izolirane, povezovalni člen pa je prostorna veža, iz katere je omogočen dostop do prostorov, kuhinje in pomožnih prostorov (če obstajajo).

    Sobe v sodobnih apartmajih z izboljšano razporeditvijo so predvsem spalni prostori, katerih velikost in lokacija omogočajo najbolj udobno bivanje vsem družinskim članom. Poleg tega je ena od sob praviloma večja od ostalih: najpogosteje je to spalnica staršev ali dnevna soba. V štirisobnem stanovanju ima vsakdo ne le svoj kotiček, temveč pogosteje svojo sobo, ki jo je mogoče opremiti na podlagi osebnih okusnih preferenc.

    Osnova vsakega večsobnega stanovanja je velika prostorna dvorana, ki omogoča prost dostop do dnevnih prostorov in kuhinje ter omogoča prikladno in logično namestitev potrebnega pohištva in gospodinjskih predmetov.

    V nekaterih primerih lahko dvorana služi kot dnevna soba ali celo dnevna soba, če govorimo o res veliki družini.

    Ne smemo pozabiti na stranišče in kopalnico. Apartmaji z izboljšano postavitvijo imajo praviloma 2 straniščni sobi, od katerih je ena kombinirana s kopalnico. To je zelo priročno, še posebej zjutraj, ko gre celotna družina v službo, šolo ali vrtec, kajne?

    Glede na zgoraj navedeno lahko ugotovimo naslednje:

    • 4-sobno stanovanje - udobne izolirane spalnice in prostorna dvorana z neposrednim dostopom do dnevnih sob;
    • ni nujno, da mora biti kuhinja velika, a prisotnost 1-2 balkonov ali lož bo lep dodatek;
    • 2 umivalnici sta boljši od ene.

    Novogradnja ali sekundarni trg?

    Trenutno na to vprašanje ni dokončnega odgovora. Po eni strani so stanovanja v sodobnih stanovanjskih stavbah veliko večja po površini kot na sekundarnem trgu. Po drugi strani pa lahko vsako stanovanje, v katerem se je spremenil vsaj en lastnik, postane sekundarno, kar pomeni, da lahko v hiši, ki je bila zgrajena pred 2-3 leti, kupite štirisobno stanovanje, ki je primerno za vas, saj se je lastnik tega stanovanja npr. , oditi v tujino na stalno prebivališče.

    Hkrati pa stanovanje v opečni hiši, zgrajeni v sovjetskih časih, ni nujno majhno: 4 sobe z veliko kuhinjo, ločeno kopalnico in dvema velikima balkonoma na sekundarnem stanovanjskem trgu niso nič nenavadnega.

    Razumeti morate preprosto stvar: postavitev stanovanja mora popolnoma ustrezati kupcu, saj že vrsto let, če ne celo življenje, govorimo o resni pridobitvi.

    Zato leto, ko je bila hiša zgrajena, ni tako pomembno kot njeno notranje in zunanje stanje. Če ste zadovoljni s postavitvijo, stanjem komunikacij in geografsko lokacijo, potem starost hiše ne sme biti neprijetna.

    Tudi sekundarna stanovanja imajo takšne slabosti, kot je splošno nezadovoljivo stanje stanovanja (pomanjkanje popravil) ali kozmetična popravila, ki vam delno ali v celoti ne ustrezajo kot potencialnim kupcem. Vendar je sekundarni trg resnično velik: sami lahko izberete možnosti za stanovanja v dobrem stanju in njihovi stroški bodo praktično enaki kot pri novih stavbah.

    Velika stanovanja z izboljšanim načrtovanjem lahko najdemo tako v "stalinističnih" hišah kot v sodobnih stanovanjskih kompleksih. Splošno stanje komunikacij in prisotnost razvite infrastrukture ni neposredno povezano s tipom stanovanjske stavbe in njeno starostjo. Zaključek: izbira nove stavbe ali sekundarnega stanovanja ni bistvena.

    Majhna kuhinja: prednosti in slabosti

    Zelo pogosto je kuhinjski prostor ključni dejavnik pri odločitvi, ali kupiti določeno stanovanje. Ko gre za majhne postavitve, kjer je vsak kvadratni centimeter drag, je površina kuhinje bistvenega pomena. Vendar pa posnetki sodobnega štirisobnega stanovanja pogosto omogočajo zanemarjanje velikosti kuhinje in tej sobi ostane glavna naloga: kuhanje, shranjevanje hrane in jedi.

    V stanovanjih z velikim številom sob je kuhinja bolj pomožni prostor kot pa polnopravna dnevna soba, v kateri se ob večerih zbere celotna družina.

    Za zabave ali družinska srečanja v štirisobnem stanovanju je dnevna soba popolna. Praviloma je to največja dnevna soba glede na površino.

    Za tiste, ki imajo raje velike kuhinje, je dobra novica: v sodobnih večsobnih stanovanjih je kuhinja pogosto kombinirana z jedilnico, kar omogoča udobno prehranjevanje v veliki prijazni družbi. V takih stanovanjih je jedilnica tudi dnevna soba in lahko deluje tudi kot igralnica za otroke. Jedilnico lahko ločite od same kuhinje s prosojno pregrado ali polnimi vrati.

    Obstajajo tudi možnosti za štirisobna stanovanja, v katerih kuhinjo dopolnjuje prostoren balkon ali loža. To je zelo priročno: v veliki družini pogosto en hladilnik ni dovolj in v kuhinji je potrebno več pohištva kot za 2-3 osebe.

    Del tovora (in to precejšen) v takih primerih prevzame loža, kjer je mogoče uspešno namestiti drugi hladilnik, mamin fitnes, očetovo orodje in celo otroške igrače. Poleg tega bo prisotnost lože ali balkona delno, če ne celo popolnoma, odpravila težavo majhne kuhinje.

    Odločimo se

    Štirisobno stanovanje je odlična izbira za veliko in prijazno družino, ki je pripravljena finančno vlagati v svoje udobje in dobro počutje. Če dvomite, katera vrsta hiše je zaželena - opeka ali plošča, potem se pri izbiri števila sob v vašem prihodnjem stanovanju zagotovo ne motite, saj je velika površina odlična priložnost.

    Če si ne morete privoščiti štirisobnega stanovanja z izboljšano postavitvijo in ste sprva imeli drugačen načrt, sekundarni stanovanjski trg predstavljajo tudi majhne možnosti s štirimi dnevnimi sobami, število spalnic za veliko družino pa je vedno prednostna naloga.

    Ostaja le tehtanje prednosti in slabosti, zavrnitev dvomov in odločitev za nakup novega prijetnega družinskega gnezda.

    Štirisobno stanovanje je optimalna rešitev za tiste, ki ste vajeni prostornih in svetlih bivalnih prostorov in ki cenite osebni prostor. Poleg tega sploh ni potrebno, da bi v štirisobnem stanovanju živelo veliko otrok. Eno od sob lahko enostavno opremite za igralnico ali knjižnico. Pogosto je v eni od sob urejena mini telovadnica ali kombinirana dnevna soba.

    Izbira je samo vaša in zelo enostavno jo je narediti. Sodobni stanovanjski trg ponuja ogromno možnosti, med katerimi lahko najdete najboljšo. Glavna stvar je razumeti, da je 4-sobno stanovanje prostor in udobje, osebni prostor in dom za veliko družino. To je priložnost ne le za udobno bivanje na takem območju, temveč tudi za sprejem gostov. In to je res prava izbira.

    Kako zanimivo je opremiti 4-sobno stanovanje, boste izvedeli iz naslednjega videoposnetka.